ביום ראשון הקרוב יתקיים דיון בוותמ"ל בהתנגדות שהגשנו לתכנית תמל/3007 "דרום גלילות". התוכנית כוללת הקמת רובע מגורים עם עשרות אלפי יחידות דיור, מרכז תעסוקה עצום ומרכז תחבורה ארצי, על שטח שבו פעלו שנים רבות גורמים מזהמים.
לצערנו נראה שהמדינה לא למדה דבר מההליך הארוך שהיא ניהלה מולנו בתכנית אפולוניה, שם קבע בית המשפט העליון כי לא ניתן לאשר תכנית ללא ידע מקיף על הזיהומים בשטח, מיקומם, עוצמתם ודרכי הטיפול בהם. עוד פעם מוסדות התכנון, ובראשם הוותמ"ל – ועדה ששוב ושוב כושלת בניהול תקין – פועלים בחוסר אחריות פושעת.
על אף שידוע שבשטח גלילות קיים זיהום קרקע ומים בשל אחסון הדלקים, אתרי ההטמנה והפעילות התעשייתית האינטנסיבית שהתקיימה במקום, בהליך התכנון נפלו פגמים חמורים שמפרים את האחריות הנדרשת ממוסדות התכנון במקרים כאלו:
- התכנית הופקדה מבלי שקיימת תשתית עובדתית מלאה לגבי זיהום הקרקע ומי התהום בשטח, זאת על אף שמדובר בשטח בעל פוטנציאל לזיהום חמור ומתמשך ששימש עשרות שנים לאחסון דלקים, פעילות תעשייתית וכן גובל בשלוש מטמנות פסולת.
- בדיקות הזיהומים בשטח נדחות לשלב היתרי הבנייה – בניגוד לפסיקת בג"ץ בפרשת אפולוניה (2021) – מה שעלול להוביל לקבלת החלטות תכנוניות קריטיות ללא מידע חיוני ולפגיעה בזכות הציבור להתנגד.
במקרה של אפולוניה הצלחנו למנוע בנייה חסרת אחריות דומה. שם קבע בית המשפט העליון כי נדרש להשלים את סקירת הקרקע והמים לפני התכנון, ועקב כך התוכנית בוטלה. למרות זאת, מנהל התכנון לא למד את הלקח ושוב מופקדת תכנית ללא מידע מספק על עוצמת ומיקום המזהמים – ובהם "כימיקלי הנצח" PFAS המסוכנים לבריאות.
להתנגדות צורף נייר עמדה של גב' רוני בריל, יועצת סביבתית ושמאית מקרקעין, אשר מנתח את מצב הזיהום בשטח התוכנית, מצביע על חוסרים מהותיים בתשתית העובדתית ומפרט המלצות להוראות התוכנית. מבין הממצאים המרכזיים:
- בסקרים שבוצעו בשטח נמצא זיהום קרקע, גז קרקע ומי תהום בחומרים מזהמים רבים ומסוכנים
- לא קיים מידע מעודכן ושלם על הזיהום בשטח התכנית כולה
- לא בוצעו בדיקות ייעודיות לחומרים מסוכנים כמו PFAS או אסבסט
בהתנגדות, אנו דורשים כי יושלמו כלל הסקרים והבדיקות ולאור הידע הזה תעודכן התכנית, כך שכלל השימושים במקום יותאמו למשך, מיקום ואופן טיהור הקרקע והמים. רק כך ניתן להבטיח את בריאות הציבור וגם לתת בידי הציבור את המידע הנדרש למעורבות אפקטיבית. נמשיך בכל הכוח לפעול למען תכנון אחראי, השומר על בריאות הציבור ומאפשר מימוש ראוי של תוכניות לטובת איכות החיים של כולנו.
